玩家可以通过特定操作实现房屋的拆除或出售，但需注意这一过程不可逆且会损失部分资源。具体操作为：首先需确保角色未居住在该房屋中，若当前房屋为居住状态，需先通过建房吏申请搬家，解除居住绑定。之后找到衙门内的售房吏选择拆房选项，系统将根据房屋等级返还部分建造费用。若选择出售房屋，则需通过建房吏将房屋折成房契，房契会显示房屋风水与规格信息，玩家可通过交易系统将房契出售给其他玩家。需拆除或出售后房屋内未取出的物品将一并消失。
房屋拆除或出售的核心限制在于风水与规格的价值评估。房契的规格由5位数字组成，分别对应佣人房、卧室、宠物室、厨房和仓库的等级，例如12312表示普通佣人房、中级卧室等。风水属性（如紫气东来、福祉盈门等）直接影响房屋功能效果与交易价格，高阶风水房屋在出售时往往能获得更高溢价。拆除操作则仅返还基础建造费用的30%-50%，且不包含家具、装饰等附加投入的补偿。因此建议玩家在操作前通过社区或交易行比对同类房契价格，权衡拆除与出售的收益差异。
房屋清理是拆除或出售前的必要步骤。需手动移除所有家具、装饰及存储物品，包括宠物室的召唤兽需提前转移或放生。若房屋处于不清洁状态，需从小胖杂货店购买清洁用品或通过化工家具合成清洁道具进行处理。耐久度低于25的房屋需先修理至满耐久方可操作，修理可通过铁匠铺（需对应打造技能等级）或帮派福利总管完成。特殊情况下，若房屋已绑定金银锁，需先解除绑定状态，但需注意暂时绑定物品在解除时会扣除约定的取消绑定费。
从游戏机制层面分析，房屋系统的设计初衷是鼓励长期持有而非频繁更换。拆除或出售房屋会损失初始投入的50%-70%资源，且高阶风水房屋的再造成本极高。对于空间不足的问题，更推荐通过仓库扩展符或升级仓库类型（普通/中级/高级）来优化存储效率。若因角色发展需要更换房屋类型（如民宅升级为豪宅），建议保留原房屋直至新房屋建造完成，避免过渡期无房可用的尴尬。游戏内暂无房屋继承或批量管理功能，多套房屋需逐一操作。
最终决策需综合考量角色发展阶段与资源状况。短期玩家或小号可优先选择拆除快速回笼资金，而长期玩家更建议通过交易行出售高品质房屋以获取更高收益。操作前务必确认房屋内无遗留贵重物品，并提前规划好宠物、家具等资源的转移路径。需特别提醒的是，房契交易存在市场波动风险，建议在服务器活跃时段挂售以提高成交概率。
